光后科学公园周边的房价举座显示上涨趋向。以振业天境云庭为例，该项目立案均价为4.83万/㎡，折后均价为4.31万/㎡，折后单价正在3.64-4.96万/㎡之间‌1。另表，满京华金硕和府的房价也较为亲密，其单价从3.7万/㎡起，总价330全能够采办三房‌。

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　　本项目原是品牌房企振业集团正在2023年3月份以10.29亿+竞配3000平竞得的光后新湖A650-0385宗地，商品房毛坯限价4.93万/㎡，也是光后中央区板块首个一线看科学公园的新楼盘，东北向的视野景观十分靓，科学公园全貌一览无遗，特地是114平的这个4房户型仅有34套！

　　振业天境云庭将定于本月20日开盘！正在16号起初提交原料+验资50万，过来看房提前拨翻开荒商售楼处电话（已认证）举行正在线预定的话，并告捷举行由衷备案，可尊享内部98折+按揭优惠92折（一次性91折）+准时签约优惠99折的优惠，归纳下来约8.92折的优惠，折后均价4.31万/㎡景观，折后单价3.64-4.96万/㎡，总价正在321-697万/套。

　　89㎡的3房2厅2卫（C1户型），打算的是经典竖厅格式，进门入户玄合景观，客堂3.5米开间，S墙打算预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个寝室永诀做到了3.2米/2.8米/2.35米的宽度，U型厨房，卫生间干湿判袂，得房率约：81.39%(不含赠送），西南朝向。

　　113㎡的4房2厅2卫，打算的是竖厅南北通透格式，进门入户玄合，客堂贯串次卧出6.45米长的大阳台，四开间朝南，4个寝室永诀做到了3.4米/2.7米/2.7米/2.3米的宽度，主卧大套房打算，U型厨房，公卫三段式判袂打算，得房率约：81.39%(不含赠送）景观，阳台主朝东北向，看科学公园景观。

　　114㎡的4房2厅2卫，打算的是竖厅双龙抱珠格式，进门入户玄合，客堂3.8米的开间，LDKB一体化打算，4个寝室永诀做到了3.4米/2.7米/2.6米/2.65米的宽度，客堂贯串次卧出7米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约：81.39%(不含赠送），东北朝向看科学公园。

　　141㎡的4房2厅2卫，打算的是横厅南北通透格式，进门入户玄合，超宽客堂6.2米的开间，五开间朝南，4个寝室永诀做到了3.6米/3米/2.8米/2.7米的宽度，主卧大套房打算，U型厨房，公卫三段式判袂打算，得房率约：81.4%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景观。

　　振业天境云庭，位于光后中央区灿烂大道与中原途交汇处西南侧，项目所正在的光后中央区是光后策划最宜居，寓居幼区板块最大的片区，北侧仅靠科学公园，深圳美术馆、深圳科技馆新馆等都是位居于此，间隔迩来的6号地铁线米。

　　振业天境云庭，由深圳国企振业集团打造，总占地面积约1.22万㎡，总修筑面积约8.9万㎡，计容修筑面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率32%，共由3栋总高32-38层高的住屋构成，此中1栋住屋38F，2栋住屋33F，3栋住屋32F。

　　总策划480户，此中商品房375套，公租房71套，企业自持租赁住房34套，一起2梯5户打算，地下3层，策划泊车位800个景观，车位占比1：1.66。

　　地铁配套：项目间隔6号地铁线分钟支配，光后站间隔约1.6公里，步行约22分钟，2站到凤凰城站，能够换乘13号线站到光后城站，这里能够换乘光后城高铁站/6号地铁线站到后海。

　　幼学学区划分正在东周幼学、华南师大隶属光后星河幼学、修远幼学、深圳幼学光后曙光学校、南科大隶属光后荔园校区、中山大学深圳隶属学校、指导科学咨议院试验学校（光后）幼学部、光后区楼村幼学、中科试验指导集团光后楼村第二学校。

　　初中学区划分正在光后中原中学、南科大隶属光后荔园校区、公明中学、指导科学咨议院试验学校（光后）初中部、中山大学深圳隶属学校、深圳幼学光后学校（集团）中央校区、中科试验指导集团光后楼村第二学校。此表又有光后高级中学、深圳试验光后学校是针对全光后一共社区招生的。

　　深圳幼学光后曙光学校，总周围为36班幼学，深圳幼学光后学校中央校区，为36班初中，供应学位1800个，旧址筹划正在2025年7月进入利用，目前正在深幼曙光学校借址办学；此表深圳幼学狮山幼学（暂定名）正在后期也将进入利用，目前正正在创立中，总周围为36班幼学，能够供应学位1620个。

　　又有深圳表国语楼村第四学校，曾经对表官宣，深圳四台甫校之一，筹划是正在2025年头次招生，该校也是正在学区规模内，是1所九年造公办学校，策划45个班，有2100个学位；

　　南方科技大学隶属荔园校区，是1所九年造公办学校，办学周围72个班，此中幼学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南方科技大学隶属光后凤凰学校筹筑，两校同受光后区指导局，南方科技大学隶属指导集团双重拘束，正在2024年9月份开学，目前是借址办学，旧址将正在2024年尾筑成。

　　贸易配套：项目自带3000平大致量底商，周边策划有星河Coco City，又有大片的社区底商，倘使须要游大型贸易，可坐地铁到凤凰城站，这里有万达广场，光后蓝鲸天下购物中央等大型贸易归纳体。

　　『科学公园』，目前曾经对表盛开了北翼园区，估计正在2025年园区一起开明。

　　公园拟筑为集生态、科普、矫健、文娱、运动、息闲、旅游等成效为一体的大型归纳性都会公园，再现“科学+公园”主旨。

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